Appartement Angers T2 47 m² 99 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ ANGERS

Appartement T2 de 47 m² libre de locataire dans le quartier Roseraie. Idéalement situé à proximité de la ligne de Tramway vous serez à la gare SNCF en 8 minutes et dans le centre-ville d’Angers en moins de 15.

Cet appartement au 1ème étage d’une résidence avec ascenseur vous offre :

  • Une entrée avec nombreux placards
  • Un salon-séjour largement ouvert sur un balcon donnant sur un espace vert
  • Une cuisine indépendante
  • 1 chambre avec accès à son propre balcon
  • 1 salle de bains
  • 1 WC indépendant

Une cave ainsi qu’un accès au local à vélo viennent compléter ce bien à proximité des commerces et des écoles nécessitant un rafraichissement et offrant la possibilité de créer une seconde chambre et une cuisine ouverte.

Cet appartement ou le ravalement et l’étanchéité ont été réalisés récemment, est soumis au statut de copropriété (145 lots), à ce titre les charges annuelles sont de 1 245 €, la taxe foncière de 865 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires

Prix hors honoraires : 94 250 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Pour découvrir cet appartement, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou via le formulaire ci-dessous :