Maison 209 m², 6 chambres, terrasse, jardin Beaulieu-sur-Layon 349 000 € FAI

de | 7 septembre 2022

EXCLUSIVITÉ E-BIS-IMMOBILIER

Maison individuelle de 209 m², non mitoyenne, située à proximité des commerces, écoles et ligne de car sur la dynamique commune de Beaulieu-sur-Layon à 20 minutes Sud d’Angers et 3 minutes de l’A87.

Cette maison des années 2000 au calme, dispose d’un terrain de 690 m² clos et sans vis-à-vis, idéal pour un potager ou une piscine.

Vous trouverez en rez de jardin :

  • Une grande pièce de vie d’environ 80 m² très lumineuse composée d’une cuisine aménagée/équipée contemporaine ouverte sur le séjour et sur le salon
  • Une terrasse bois de 30 m² avec sa pergola donnant sur le  jardin exposé Sud
  • Une suite parentale de 22 m² avec sa salle de douches privative et son dressing
  • Une arrière cuisine de 17 m² avec accès sur l’extérieur
  • Un bureau
  • Un WC indépendant

A l’étage desservi par deux volées d’escalier :

  • 5 chambres
  • 1 bureau
  • 1 salle de bains avec WC

La maison est entièrement chauffée par un poêle à granulés pour un coût annuel d’environ 800 €. Un abri de jardin vient compléter cette grande maison familiale prête à vous accueillir dont les volumes font le charme et l’attrait. Taxe foncière :  903 € / an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.3 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 338 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Pour découvrir cette maison, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou via le formulaire ci-dessous :