Maison 215 m² 4 chambres piscine terrain 2 816 m² aux portes d’Angers 644 000 € FAI

Tout le charme d’un ancien relais de poste de 215 m² avec de très beaux volumes à 15 minutes Sud d’Angers sur la commune de St Melaine sur Aubance.

Cette maison ancienne de 4 chambres entièrement restaurée (ardoises naturelles, pierres et poutres apparentes, tomettes, chaudière bois granulés…) et agencée avec beaucoup de charme dispose d’un terrain arboré de 2 816 m² avec piscine, dépendances dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Vous trouverez de plain-pied une large entrée et son dégagement desservant :

Une cuisine aménagée/équipée
Une grande pièce de vie séjour-salon très lumineuse de 40 m² avec cheminée largement ouverte sur une vaste terrasse et sa piscine
Un second salon-boudoir
Deux chambres avec placards
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
Un WC indépendant

Au premier étage desservi par une volée d’escalier :

Une mezzanine et son espace lecture
Une grande chambre parentale avec poutres apparentes
Un dressing
Une seconde chambre
Une salle de douches avec wc

Une cave, une buanderie avec local technique ainsi que 2 dépendances viennent compléter cette maison qui offre de belles prestations aux portes de la ville d’Angers.

Taxe foncière : environ 1800 € / an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.9 %

Prix hors honoraires : 620 000 €