ANGERS, quartier Orgemont. Maison des années 1930, 4/5 chambres, à proximité du centre-ville d’Angers et de la gare SNCF sur un agréable terrain clos et arboré de 340 m².
Cette maison de 138 m² sur 3 niveaux, aménagée et décorée avec des matériaux nobles se situe à proximité immédiate d’un centre commercial, des écoles, arrêt de tramway et bus et vous offre :
En rez de jardin :
- Une entrée
- Un salon-séjour avec lumière traversante ouvert sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine aménagée/équipée avec accès sur jardin
- Un WC indépendant.
Au 1er étage un palier desservant :
- Trois chambres
- Un dressing
- Une salle de bains avec WC.
Au 2nd étage :
- Une chambre
- Un bureau pouvant faire office de 5ème chambre
- Une pièce d’eau
- Un grenier
Vous disposerez de plus en rez de jardin, d’un garage donnant sur une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, d’une véritable cave et d’un vaste abri de jardin. Taxe foncière : 2128 €/an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,9 % du prix hors honoraires (450 000 €).
Pour découvrir cette jolie maison très bien entretenue qui sait allier le confort, un jardin pour profiter des beaux jours et la proximité du centre d’Angers, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
