VENDU Longère Saint-Léger-des-Bois 180 m²

de | 21 juin 2019

VENDU EXCLUSIVITÉ Très belle longère de 180 m² située proche d’une sortie d’autoroute à 10 minutes  à l’Ouest d’Angers et 40 minutes de Nantes, sur la commune de St Léger des Bois.

Cette longère de 5 chambres entièrement restaurée (ardoises naturelles, pierres apparentes, géothermie…), et agencée avec beaucoup de charme vous offre de plain-pied :

  • Une grande pièce de vie très lumineuse de 63 m² avec cheminée et cuisine aménagée/équipée ouverte sur une vaste terrasse exposée Sud
  • 3 chambres avec placards,
  • 1 bureau
  • 1 salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque
  • 1 WC indépendant
  • 1 arrière cuisine avec chaufferie.

A l’étage vous trouverez :

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 WC indépendant
  • 1 grenier aménageable de 60 m²

Cette longère se complète d’un vaste atelier/garage ( équipé triphasé) de 120 m² avec une mezzanine de 80 m² pouvant convenir à un artisan. d’une cave à vin enterrée, d’un étang et d’un parc arboré et fruitier de 1 hectare avec système d’irrigation.

Taxe foncière :  environ 1 350 € / an

Honoraires charge acquéreur inclus : 10 000 € TTC

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou via le formulaire ci-dessous :