Appartement Angers T2, 48 m², balcon,129 875 € FAI

de | 21 décembre 2021

EXCLUSIVITÉ ANGERS

Appartement T2 de 48 m² dans le quartier Roseraie. Idéalement situé à proximité de la ligne de Tramway vous serez à la gare SNCF en 15 minutes et dans le centre-ville d’Angers en moins de 20.

Cet appartement rénové avec goût se situe au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur et concierge. Il vous offre :

  • Une entrée avec placard et rangements
  • Un salon-séjour-cuisine aménagée/équipée largement ouvert sur un balcon filant donnant sur un espace vert
  • 1 chambre avec dressing et accès au balcon
  • 1 salle de bains
  • 1 WC indépendant

Une cave, un accès au local à vélo ainsi qu’un parking privé extérieur viennent compléter ce bien à proximité des commerces et des écoles, idéal pour un premier achat ou pour investisseur.

Cet appartement est soumis au statut de copropriété (335 lots, sans procédure en cours ni travaux de prévu), à ce titre les charges trimestrielles sont de 360 € (chauffage collectif inclus), la taxe foncière de 970 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.9 % TTC du prix hors honoraires.

Prix hors honoraires : 125 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Pour découvrir cet appartement, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou via le formulaire ci-dessous :