OFFRE ACCEPTÉE pour cette nouveauté E-BIS-IMMOBILIER dans le quartier du Bois du Roy à Avrillé.
Appartement T2 de 54 m², libre de locataire, au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2011 calme, sécurisée, avec ascenseur. Idéalement situé, face à l’arrêt de tramway (CHU à 20 minutes), à 500 mètres des commerces et à 3 kms de l’autoroute A11.
Cet appartement donnant côté jardin bénéficie du calme, d’une vue dégagée dont vous pourrez profiter depuis la grande terrasse et vous propose :
- Une entrée
- Une pièce de vie salon-séjour-cuisine lumineuse donnant sur la terrasse de 40 m²
- Une chambre avec placards
- Une salle de bains spacieuse
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements (buanderie et dressing)
Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un accès au local à vélo viennent compléter ce bien à proximité des commerces, des complexes sportifs, des écoles et dont le ravalement de façade a été fait récemment.
Cet appartement est soumis au statut de copropriété (136 lots dont 60 à usage d’habitation, sans procédure en cours ni travaux de prévu). Les charges annuelles sont de 1160 € comprenant l’eau, l’entretien des communs, des espaces verts, de l’ascenseur et du syndic. Taxe foncière : 1193 €.
Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 960 € et 1340 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Il est trop tard pour découvrir cet appartement, mais nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
