En exclusivité E-BIS-IMMOBILIER sur la commune de Luçon, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, à proximité des commodités.
D’une surface habitable d’environ 120 m², ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose actuellement ainsi :
- une pièce de vie avec cheminée
- une cuisine donnant sur une véranda
- trois chambres
- une salle de bains
- un WC indépendants
Implantée sur une parcelle de 520 m², la propriété dispose d’un garage indépendant cadastré, d’une cave et d’un extérieur laissant place à de nombreux aménagements (jardin, terrasse, stationnement).
L’ensemble à rénover entièrement (non soumis aux diagnostics) est idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts.
Les + du bien :
- Maison de plain-pied
- Beau potentiel d’aménagement
- Parcelle constructible
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5.2 % TTC. Prix hors honoraires : 90 000 €. La taxe foncière est d’environ 1 200 €.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
