OFFRE ACCEPTÉE en EXCLUSIVITÉ ANGERS SUD
Libre de locataire. Bel appartement T2 de 48 m² dans le quartier Roseraie, idéalement situé à proximité des lignes de Tramway A et C vous serez à la gare SNCF en 10 minutes et dans le centre-ville d’Angers en moins de 15.
Cet appartement entièrement rénové avec goût au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur vous offre :
- Une entrée avec placard et rangements
- Un salon-séjour-cuisine aménagée/équipée largement ouvert sur un balcon filant donnant sur un espace vert
- 1 chambre avec dressing et accès au balcon
- 1 salle de douches à l’italienne
- 1 WC indépendant
Une cave, un accès au local à vélo ainsi qu’un parking privé extérieur viennent compléter ce bien à proximité des commerces, des écoles et sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour investisseur.
Cet appartement est soumis au statut de copropriété (160 copropriétaires, sans procédure en cours ni travaux de prévu). Les charges annuelles sont de 2 000 € comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des communs, des espaces verts, de l’ascenseur et du syndic. Taxe foncière : 1070 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.1 %. Prix hors honoraires : 145 000 €
Il est trop tard pour découvrir cet appartement en exclusivité E-BIS-IMMOBILIER mais nous pouvons vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
