EXCLUSIVITÉ ANGERS
Appartement T3 de 66 m² libre de locataire dans le quartier Deux Croix/Banchais. Idéalement situé à proximité de la ligne de Tramway vous serez à la gare SNCF et dans le centre-ville d’Angers en moins de 15 minutes.
Cet appartement en rez de chaussée d’une résidence sécurisée vous offre :
- Une entrée avec placards
- Un salon-séjour largement ouvert sur une terrasse donnant sur un espace vert
- Une cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès à la terrasse
- Deux chambres
- Une salle de bains et douches
- Un WC indépendant
A proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités cet appartement qui dispose d’une place de parking aérien offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
Ce logement est soumis au statut de copropriété (101 lots dont 50 à usage d’habitation, sans procédure en cours ni travaux de prévu). Les charges annuelles sont de 1 956 € comprenant l’eau, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des communs, des espaces verts, de l’ascenseur et du syndic. Taxe foncière : 1 241 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.9 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 180 000 €
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
