Maison 95 m², 4 chambres, sous-sol, terrain Mazé 223 300 € FAI

OUEST D’ANGERS.

Maison individuelle des années 1975 sur sous-sol complet et son terrain clos et arboré de 2 120 m² au calme.

Située dans le village de Mazé-Milon, cette maison de 95 m², non mitoyenne, à proximité des écoles, des commerces et des lignes de car, vous permettra de rallier le centre-ville d’Angers et de Saumur en 25 minutes. Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée surélevé :

  • Un bel espace de vie lumineux salon-séjour d’environ 30 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée/équipée
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains avec double vasques
  • 1 WC indépendant.

Au sous-sol :

Une superficie d’environ 95 m² offrant actuellement une chambre/bureau, une grande pièce de stockage, un garage pour 1 voiture, un cellier et un espace chaufferie/buanderie avec un point d’eau donnant sur le jardin clos avec son puits  permettant la création d’un potager, d’une terrasse, d’une piscine…

La configuration actuelle facilement revisitable ainsi que l’environnement privilégié offre à cette maison un beau potentiel d’aménagement.

Assainissement individuel.

Taxe foncière :  930 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.9 % TTC du prix hors honoraires.

Prix hors honoraires : 215 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Pour découvrir ce bien, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou via le formulaire ci-dessous :