EXCLUSIVITÉ BOUCHEMAINE, quartier Croisette à proximité immédiate du Lac de Maine et du centre commercial de Pruniers.
Venez découvrir cette maison récente de 91 m², mitoyenne, qui vous séduira par son ergonomie, sa luminosité et sa situation proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). Largement ouverte sur son petit jardin clos et sa véranda, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers, cette maison de 3 chambres vous offre :
Au rez-de-jardin :
- Une grande pièce de vie de 36 m² composée d’une cuisine aménagée/équipée contemporaine et d’un séjour-salon avec accès direct sur la véranda et le jardin
- Une entrée
- Une salle de douches avec un WC
Au 1er l’étage, un palier desservant :
- 2 chambres dont une équipée de placards
- Une salle de bains avec WC
- Une pièce bureau avec placards actuellement utilisée en chambre de bébé
Au 2nd étage :
- Une grande chambre parentale
Deux emplacements de parking extérieurs, un abri de jardin et un box à vélo, viennent compléter cette maison de 2017 à la décoration soignée prête à vous accueillir.
Cette maison fait partie d’une copropriété bénévole de 6 lots, à ce titre les charges annuelles sont de 200 € et elle bénéficie de l’exonération de taxe foncière jusqu’en 2032.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,4 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 257 000 €
Pour découvrir cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
