Maison Mûrs-Érigné 219 m² avec studio indépendant 330 000 € FAI

Exclusivité MURS-ÉRIGNÉ à 10 minutes Sud d’Angers.

Idéalement située à proximité des écoles, à 5 minutes du centre commercial Hyper U et à 100 m d’un arrêt de bus. Cette maison des années 70 de 219 m² avec studio indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité artisanale, profession libérale, investissement locatif…aux portes de la ville d’Angers. Sur une parcelle d’environ 860 m², très lumineuse avec de beaux volumes elle vous offre au 1^er niveau :

• Un confortable espace de vie salon-séjour d’environ 45 m² sur parquet chêne massif naturel avec poêle à bois « à accumulation de chaleur »
• Une cuisine aménagée/équipée
• 4 chambres dont 2 avec placards et 1 avec un point d’eau
• 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC

Au Rez de chaussée :

• Une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative
  
• Un studio indépendant T1bis de 35m² avec un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC
  
• Une lingerie/buanderie
• Deux pièces avec entrées indépendantes pouvant faire office de bureau, de 7^ème chambre, d‘atelier, de laboratoire…
• Un WC indépendant

Une véranda de 40 m², un vaste garage avec grenier et un carport pour camping-car, viennent compléter cette maison idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement.

Taxe foncière :  2 295 € / an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.2 %. Prix hors honoraires : 320 000 €.

Pour découvrir cette maison en exclusivité E-BIS-IMMOBILIER et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à  contact@e-bis-immobilier.fr