En exclusivité E-BIS-IMMOBILIER à Bouchemaine bourg et à 10 minutes du centre-ville d’Angers et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison ancienne de 95 m² habitables sur 2 niveaux et sa parcelle de 507 m².
Cette maison individuelle partiellement rénovée proche des commerces, écoles, de nombreuses activités de loisirs et des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres) vous offre :
- Une pièce de vie salle à manger-cuisine aménagée/équipée contemporaine
- Un salon avec accès par des marches à la terrasse et au jardin
- 3 chambres avec rangements dont une avec son propre accès indépendant et sa kitchenette
- 1 salle de bains
- 1 salle de douches
- 2 wc indépendants
Un abri de jardin cadastré d’environ 30 m² vient compléter cette maison idéale pour un premier achat qui vous permettra de profiter du calme et des charmes de Bouchemaine tout en restant proche du centre-ville d’Angers.
Taxe foncière : 1 533 € / an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.9 % Prix hors honoraires : 230 100 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour découvrir cette maison et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Philippe GECCHELE au 06.37.52.03.29 ou par mail à contact@e-bis-immobilier.fr
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
